从窑洞到省府 第219章 投资

老城区的槐树叶开始泛黄，风一吹，落在青石板路上，被往来的游客踩出细碎的声响。草原音乐节落幕不过半月，张北的名气就像长了翅膀，不仅游客络绎不绝，连带着房地产开发商也闻风而来。县委大院的会客室里，李泽岚刚送走第三拨开发商代表，手里捏着一份份投资意向书，指尖在“老城区周边地块开发”几个字上轻轻摩挲。

“李书记，这是今天最后一家，‘盛达地产’的王总，说想聊聊城东那块地的开发。”办公室小张推门进来，递上一杯热茶。

李泽岚接过茶，抿了一口，抬头看向窗外：“城东那块地靠近工业园，又挨着老城区，确实是块好地。不过开发可以，规矩得立在前头——不能破坏老城区风貌，不能搞高密度住宅，还要配建社区医院和学校，得让老百姓得实惠。”

“您放心，我都跟开发商们提了，他们都说愿意配合。”小张顿了顿，又压低声音，“不过最近县里有些小道消息，说……说您对开发商的‘心意’挑得很，送少了看不上，送多了又没人敢送。”

李泽岚放下茶杯，嘴角勾起一抹淡笑：“随他们说去。我李泽岚要的不是什么‘心意’，是张北的发展，是老百姓的口碑。真要是收了礼，拿了好处，开发项目就变了味，最后坑的还是老百姓。”

正说着，陈明敲门进来，手里拿着一份拆迁方案：“李书记，城东地块要开发，得先拆周边几个村子的民房。我和周伟拟了个拆迁补偿方案，您看看。”

李泽岚接过方案，仔细翻看着。方案里明确了货币补偿和产权置换两种方式，还标注了临时安置费和搬迁奖励，条款写得很细致。“补偿标准比周边县市高了百分之十，很合理。”他点点头，又抬头看向陈明，“拆迁的事，谁来牵头？”

“我原本想自己来，但老城区后续维护和工业园的事还得盯着。”陈明思索着说，“王启年和李明在老城区改造时表现不错，王启年懂工程，能协调施工队；李明擅长跟老百姓打交道，解决过不少矛盾。让他们俩牵头，应该没问题。”

李泽岚沉吟片刻，指尖在桌沿敲了敲：“王启年敢闯敢干，但有时候太急功近利；李明心思细，但魄力不够。不过拆迁这活儿，确实需要他们这样的人。行，就让他们俩负责，你盯着点，有解决不了的问题及时跟我说。”

消息传到王启年和李明耳里时，两人正在老城区的临时办公点整理材料。王启年一拍大腿，兴奋地说：“李主任，这可是个好机会！拆迁是大项目，办好了，在李书记面前就能更进一步！”

李明也有些激动，但还是皱着眉：“王总，拆迁可不是小事，涉及到老百姓的切身利益，得小心谨慎，不能出岔子。”

“放心吧，有补偿方案在，咱们按规矩来，还能出什么岔子？”王启年满不在乎地说，“咱们得抓紧时间，尽快把拆迁协议签了，早点完成任务，让李书记看看咱们的能力。”

第二天，王启年和李明就带着拆迁办的工作人员，去了城东的几个村子。第一站是东河村，村子挨着工业园，不少村民的房子都是老旧的砖瓦房。王启年拿着大喇叭，站在村口的老槐树下喊：“乡亲们，县里要开发城东地块，给大家准备了拆迁补偿，有货币补偿和产权置换两种方式，补偿标准比周边都高，大家赶紧来村委会咨询！”

村民们围了过来，七嘴八舌地问：“王总，货币补偿多少钱一平米啊？”“产权置换的房子在哪儿啊？离这儿远不远？”“要是不拆行不行啊？”

李明拿着补偿方案，耐心地给大家解释：“乡亲们，货币补偿是每平米六千五，产权置换是一比一，置换的房子在城西的安置小区，离老城区近，周边还有学校和超市。要是在规定时间内签协议，还能拿搬迁奖励。”

大部分村民听了，都觉得补偿方案不错，纷纷表示愿意考虑。但也有少数村民不乐意，其中以村东头的老周最为坚决。老周的房子是十年前盖的二层小楼，装修得很精致，院子里还种着果树和蔬菜。

“我不拆！”老周抱着胳膊，站在院子门口，“我这房子刚盖没几年，花了二十多万，你们给的补偿根本不够再盖一套。再说，我在这儿住了一辈子，不想搬去别的地方。”

王启年皱着眉：“老周，这是县里的规划，为了张北的发展，你得配合。补偿方案已经很合理了，你别不识抬举。”

“什么叫不识抬举？”老周也来了气，“我凭什么为了你们的发展，牺牲我的房子？你们要是真想让我拆，就把补偿标准提高到每平米八千，不然免谈！”

王启年还想再说什么，被李明拉住了。李明笑着对老周说：“周大爷，您别激动，咱们有话好好说。您觉得补偿标准低，我们可以跟县里反映，但您也得理解，县里的补偿标准是按市场价定的，不是我们说了算。这样，我们先回去跟领导汇报，您也再想想，咱们明天再谈，行吗？”

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