元婴老祖当保安 第132章 老祖的“规章屏障”与包租婆的“租金攻坚”

筒子楼西门岗亭，“深瞳VII型”的幽蓝光芒如同宇宙基石般恒定，无声记录着堡垒内外因“教学安全”加持后愈发稳固的授业环境。墙角那片“绿化试验点”在它的“科学凝视”下，呈现出一种“教学相安”的和谐图景——SY-02号“永恒基石”标兵苗木稳得如同数学公理，叶缘光泽流转得温顺、呆滞，对新增的“安全”属性漠不关心。那几朵小蘑菇，菌褶荧光明灭得如同严谨的课堂笔记，上扬角度稳固在15.0°±0.00000005°的“安全领域”，《绿岛小夜曲》的频率柔和、刻板、精准中透着一股“循序渐进”的教学耐心。供奉在漆黑“聚灵（驱虫/静音/规则绝缘/规则迷雾/生命活性/传道护法/教学安全）基座”上的“超级模范岗亭”锦旗，金灿灿的流苏仿佛凝固在“学海无涯”的静谧中。蹲在棕色厨余桶旁的幽蓝主机，屏幕上“行为符合度”标签稳稳停在100%。岗亭内外弥漫着冰枸杞水的清甜、修剪后草木的清新气息、一丝若有若无的檀木香（公共物品），以及一种…“严师出高徒”的…深沉氛围。窗台上的粘虫板（Z-01）依旧坚守岗位，暂无新战果。

李清风端坐如山，面前摊开的并非执勤记录，而是一份《盛世华庭小区物业服务满意度调查问卷（业主/租户版）》。他手里那支蕴含天道法则的红笔，正悬停在“您对西门岗亭保安服务态度及工作效率评价（请打分）”一栏上方。他的目光平静，仿佛在评估自己过去一个月的表现是否符合《岗位职责量化考核标准》中的“优秀”等次。

玄猫的意念空间里，塔塔的精神波动充满了“教学步入正轨”的欣慰与一丝“徒弟进步缓慢”的无奈： “嘤嘤嘤~（老板！笨徒弟总算不再乱来了！就是这十五度角…练了三天，才从歪歪扭扭进步到…勉强能看出是条斜线…塔塔的教学进度表压力很大啊！新邻居倒是稳住了，没再抖。）”

在它意念的“全息生态沙盘”上： 代！表！“样！本！001！”的！虚！影！…此！时！…正！在！…极！其！缓！慢！地！…模！仿！着！…塔！塔！菌！褶！的！…上！扬！角！度！…波！形！…虽！然！…依！旧！…充！满！…锯！齿！和！…顿！挫！…但！…大！致！的！…斜！率！…已！经！…勉！强！…接！近！…十！五！度！了！…算！是！…巨！大！…进！步！ 代！表！塔！塔！的！虚！影！…菌！褶！光！芒！…正！在！…以！…百！分！之！一！的！…慢！速！…演！示！着！…标！准！动！作！…头！顶！…冒！着！…“耐！心！”和！“鼓！励！”的！泡！泡！ 墙！角！的！“基！座！”…散！发！着！…温！和！而！…稳！定！的！“教！学！安！全！”气！息！…仿！佛！…一！位！…尽！职！的！…教！室！管！理！员！

玄猫熔岩眼瞳金光流转，爪子里的“S优$”鹅卵石轻轻点在沙盘代表“问卷”的虚影上：“咪…（小塔，教学进度，自有其规律。主人此刻的目光，聚焦于更基础的‘服务规范’。此问卷，亦是规则的一种。）”

李清风的目光平静地掠过问卷。他并未立刻打分，而是拿起红笔，在《西门岗亭执勤标准化操作手册（终极版）》的《服务质量与绩效考核分册》中，工工整整地增补了一条： “物业服务满意度调查问卷应答规范（西门岗亭适用）：

1. 答题前需仔细阅读问卷说明及每题题干，确保理解无误。

2. 所有打分题，需严格参照《岗位职责量化考核标准》对应条款进行自我评估，做到有理有据，客观公正。

3. 开放性问题（如有），应答内容需符合《执勤文明用语规范》，言简意赅，重点突出，体现岗亭特色与改进意愿。

4. 答题完毕后，需进行复核，确保无漏题、无错答、字迹工整（如手写）。

5. 问卷提交前，需在《岗亭日常工作记录》中备注答题时间及主要自评结论。” 写完，他才在“服务态度”和“工作效率”两栏后，工工整整地填上了两个“10分”（满分），并在后面备注：“符合《手册》所有规范条款，无扣分项。”

他刚放下笔。

岗亭外，一阵更加猛烈、带着破釜沉舟气势的高跟鞋敲击声由远及近！包租婆王翠花女士再次登场！这次她没拎鸟笼，而是挎着一个鼓鼓囊囊的帆布包，脸上堆着比上次更加“真诚”甚至带着点“委屈”的笑容，眼神却像探照灯一样死死锁定岗亭内那面锦旗和黑箱子。

“哎哟喂！李师傅！忙着填表呐？” 王翠花人未到声先至，挤进岗亭（依旧没关门），自来熟地就往执勤台前的折叠椅上一坐（忘了消毒），“正好正好！王姐我啊，有点小事想跟你再…商量商量！”

“王女士，您好。请先使用消毒湿巾对公共座椅进行擦拭（《卫生管理规定》第五条）。” 李清风平静地指了指药箱，目光扫过她那鼓囊的帆布包。

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喜欢元婴老祖当保安请大家收藏：()元婴老祖当保安全本小说网更新速度全网最快。“哦哦！瞧我这记性！” 王翠花一拍大腿，赶紧拿出湿巾胡乱擦了擦椅子，然后再次坐下，脸上笑容不减，“李师傅，还是上回那事儿…就是这锦旗和这…呃…‘基座’的占地费和电费问题。”

她不等李清风开口，立刻从帆布包里掏出一沓文件，啪一声拍在执勤台上：“李师傅！你先别急着拿规定！王姐我这次是有备而来！你看！这是咱们小区《物业管理规约》的复印件！这是《物权法》相关条款解读！这是隔壁几个小区公共区域广告位、展示位的收费标准的市场调研报告！”

她指着文件上的条款，唾沫横飞：“你看啊！《规约》里写了，‘利用公共区域获取荣誉或进行展示，若产生额外费用或影响其他业主权益，需协商解决’！这锦旗是不是荣誉？这基座是不是占了公共地方？虽然物业说费用他们出，但那指的是制作和基本电费！这‘基座’一看就是高级货，待机功耗不小吧？还有这‘荣誉’带来的隐形价值提升，是不是也该考虑一下反哺一下我们这些原始业主？”

她越说越激动，又从包里掏出一个小本本：“我还专门记录了！这三天，光是来你这岗亭门口拍照打卡、指着锦旗和黑箱子议论的业主和访客，就不下二十波！这无形中增加了岗亭周边的人流和关注度，也算是一种‘经营性展示’了吧？按照市场价，这么好的广告位，一个月少说也得…”

玄猫的意念空间里，塔塔瞬间警觉： “嘤？！（老板！包租婆又来了！还带了这么多文件！她这是有备而来要打攻坚战啊！说什么广告位？塔塔和徒弟上课的地方怎么成广告位了！新邻居好像都听不下去了！）”

沙盘上： 代！表！包！租！婆！的！虚！影！…此！时！…正！在！…挥！舞！着！…大！量！“文！件！”虚！影！…和！“法！律！条！文！”虚！影！…头！顶！…冒！着！…“精！心！准！备！”和！“势！在！必！得！”的！泡！泡！…言！语！化！作！…密！集！的！“￥！”符！号！…砸！向！岗！亭！ SY-02！号！苗！木！…叶！缘！光！泽！流！转！的！速！度！…在！那！些！“￥！”符！号！的！砸！击！下！…竟！然！…又！…微！弱！地！…加！快！了！…零！点！零！零！一！秒！…仿！佛！…植！物！式！的！…“厌！烦！”！

李清风脸上的表情，依旧平静无波。他并未立刻去翻看包租婆那堆文件，而是平静地听着，直到她说完，才缓缓开口：“王女士，您提供的文件和市场报告，岗亭会作为业主建议备案（《业主意见处理流程》第二条）。关于您提出的几点，答复如下：”

他拉开文件柜抽屉，取出几份装订整齐、盖着红章的文件，一一推到包租婆面前，手指精准地点在关键条款上：

“第一，关于‘占地费’：锦旗及基座摆放位置，经物业行政部批准（批复文件号：XZ-XXXX-XXX），属于‘荣誉展示指定区域’，不占用公共通道或业主专属区域，且已签署《寄存协议》（编号：JC-XY-002），明确权责。该区域在岗亭建筑面积内，本就属于物业配套设施范畴。”

“第二，关于‘电费’：基座（LH-JC-SY-002）功耗经工程部实测（报告编号：GC-BG-XXX），待机功率0.5W，运行功率1.2W（仅报警时瞬时触发），月度能耗低于岗亭一盏LED阅读灯（3W）。该能耗已纳入‘模范岗亭专项激励基金’覆盖范围（基金使用明细附件三），未额外增加公摊。”

“第三，关于‘经营性展示’与‘隐形价值’：岗亭一切活动均以执勤服务与小区安全为核心，不存在任何经营性行为。业主及访客的驻足观看，属于对小区荣誉的自发性赞赏，而非商业引流。相关行为未对您或其他业主的合法权益造成实质性侵害（需提供具体损害证据）。若您认为此现象干扰了您的正常生活，可依据《小区生活噪音与干扰管理细则》提出正式投诉。”

他的声音平稳清晰，条理分明，每一句都有对应的文件条款支撑，如同构建起一道无形却坚不可摧的规章屏障，将包租婆那套“市场价”、“广告位”的理论牢牢挡在外面。

包租婆王翠花看着眼前那堆盖着大红公章、数据详实、逻辑严密的文件，又看看自己那堆东拼西凑的“市场调研”和“法规解读”，脸上的笑容彻底僵住了。她感觉自己就像拿着一把木剑去冲击钢铁堡垒，连个印子都留不下！

“可…可是…这…” 她还不死心，指着墙角那面锦旗和黑箱子，“这东西它…它毕竟是个外来物！看着就…就挺贵的！万一丢了坏了…”

“寄存协议已明确保管责任及赔偿条款（第6.2条）。” 李清风立刻接上，“且岗亭配备24小时监控（‘深瞳VII型’记录）及完备的安防措施。安全风险可控。”

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喜欢元婴老祖当保安请大家收藏：()元婴老祖当保安全本小说网更新速度全网最快。包租婆彻底没辙了，张着嘴，看着李清风那副“一切按规章办事”的平静面孔，一股深深的无力感涌上心头。她发现自己所有的“进攻”路线，都被对方用更加严密、更加正式的规章文件给提前堵死了！这保安…怕不是个规章成精吧？！

就在她绞尽脑汁还想找点什么理由时，她的目光无意中扫过了墙角那几朵…菌褶正在以极其标准角度明灭的小蘑菇…

一个更加荒诞的念头突然冒了出来！ “那…那它们呢？！”王翠花像是抓住了最后一根稻草，指着那几朵小蘑菇和SY-02号标兵，“这…这试验点！总是公共资源吧！这蘑菇！这树苗！天天搁这儿…呃…进行‘光合作用’！吸收公共区域的二氧化碳！释放氧气！这…这算不算利用了公共资源？是不是也该…象征性地交点儿‘碳排放税’或者‘氧气使用费’？”

玄猫的意念空间里，塔塔差点被这清奇的角度惊得菌盖开裂： “嘤？！（老板！她连塔塔吸收二氧化碳都要收费？！这…这比林耗子拜师还离谱啊！新邻居好像都听傻了！）”

沙盘上： SY-02！号！苗！木！…那！恒！定！的！叶！缘！光！泽！流！转！…骤！然！…停！顿！了！…整！整！…零！点！五！秒！…仿！佛！…植！物！生！涯！中！…第！一！次！…遇！到！…如！此！…匪！夷！所！思！的！…灵！魂！拷！问！

李清风脸上的表情，终于…出现了一丝极其细微的…变化。他的眉梢…几！乎！不！可！察！觉！地！…抬！高！了！…零！点！一！毫！米！…这！已！经！是！…近！期！…最！大！的！…情！绪！波！动！了！

他沉默了两秒，目光平静地转向墙角那片试验点，仿佛在进行着某种复杂的计算。然后，他缓缓开口，声音依旧平稳，却带着一种…让人更加绝望的…规则力量：

“王女士，根据《城市绿化管理条例》、《小区公共绿地管理细则》以及《西门岗亭绿化试验点立项报告（备案号：LH-BA-001）》：绿化植被的光合作用属于生态服务功能，其产生的氧气及吸收的二氧化碳，纳入小区整体碳氧平衡计算，是物业绿化工作考核的正面指标（详见物业年度环境报告）。该试验点作为小区绿化科研与示范项目，其生态正效应远大于其微弱的资源消耗（用水用电均记录在案，符合定额）。”

他顿了顿，目光重新回到包租婆脸上：“如果您坚持要求对试验点植被征收‘碳排放税’或‘氧气使用费’，建议您先向市园林局、环保局及物价局提出立法建议，待相关法规出台后，岗亭将第一时间遵照执行。目前，无此收费依据。”

包租婆王翠花：“……” 她彻底石化在了椅子上，张着嘴，看着李清风，仿佛在看一个…从规章条文里走出来的…神！

最终，她像个泄了气的皮球，悻悻地收起她那堆文件，灰溜溜地站了起来：“行…行…李师傅…你厉害…王姐我…服了…” 她拎起帆布包，脚步虚浮地走出了岗亭，背影充满了“规章性挫败”。

玄猫的意念空间里，塔塔长长地“呼”出一口意念：“嘤…（老板…走了…带着她破碎的收费梦走了…主人的规章屏障…真是无敌啊！连二氧化碳都能说得明明白白！新邻居好像也缓过神来了！）”

李清风并未理会包租婆的离去。他走到墙角，拿起那个绿色的塑料喷壶，接了半壶自来水。

这一次，他精准地…先对准了那几朵…似乎因为“躲！过！一！劫！”（免！费！呼！吸！权！得！以！保！留！）而显得…格外…“庆！幸！”…的！小！蘑！菇！细！密！的！水！雾！…带！着！一！种！“扞！卫！合！法！权！益！”的！…赞！许！…轻！柔！洒！落！在！它！们！的！菌！盖！上！

菌！褶！的！荧！光！…在！水！雾！中！…明！灭！得！…更！加！…理！直！气！壮！

接着，他同样给“缓过神来”的SY-02号模范标兵浇了水。标兵叶缘光泽流转得…温！润！而！…恒！常！（似乎更加坚定了免费光合作用的信念）

然后，他做出了一个塔塔毫不意外的动作——他走！到！墙！角！…那！个！“聚！灵！基！座！”（黑！箱！子！）…旁！…拿！起！喷！壶！…对！着！它！冰！冷！的！金！属！外！壳！…也！…再！次！…轻！轻！喷！洒！了！一！层！…细！密！的！水！雾！…并！…在！心！中！…默！诵！了！一！段！…《费！用！征！收！与！减！免！管！理！条！例！》…关！于！“合！法！合！规！”、“依！据！充！分！”与！“杜！绝！乱！收！费！”的！…核！心！原！则！

噗呲—— 水雾笼罩下，那保险箱外壳内部那点“生命活性”与“传道护法”精神…仿！佛！…被！注！入！了！…一！股！…“合！法！权！益！神！圣！不！可！侵！犯！”…的！…坚！定！意！志！…其！作！为！岗！亭！“合！法！财！产！”…的！…地！位！…得！到！了！…进！一！步！…的！…强！化！…更！…隐！隐！…多！了！一！分！…“抗！费！用！骚！扰！”…的！…屏！蔽！场！…仿！佛！…未！来！…任！何！…不！合！理！的！…“收！费！”名！目！…都！将！…在！它！面！前！…自！动！…瓦！解！

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喜欢元婴老祖当保安请大家收藏：()元婴老祖当保安全本小说网更新速度全网最快。玄猫的意念空间里，沙盘上： 代！表“聚灵基座”的虚影！…周身多了一层淡金色的“抗费屏障”光晕！…将岗亭内的“合法区域”牢牢护住！ 埋着“样本001”的区域！那翠绿的灵韵波动！…还在笨拙地调整角度！…丝毫没察觉刚才那场“呼吸权保卫战”！ SY-02号苗木！叶缘光泽彻底恢复恒定！…仿佛用“三十五度角的坚定”宣告着对“免费光合”的坚守！

“咪。（小塔，主人用规章守住的，不仅是费用，更是岗亭的秩序与权益。）” 玄猫的熔岩眼瞳映着那层“抗费屏障”，爪子轻轻蹭了蹭沙盘边缘。

“嘤！（老板！以后再有人来乱收费，基座就能‘自动防御’了吧！塔塔再也不用担心呼吸要交钱了！）” 塔塔的精神波动充满安心，菌褶荧光闪烁得格外轻快。

李清风放下喷壶，走到执勤台前，按照《业主意见处理流程》，将包租婆带来的那沓文件分类整理，标注“业主建议（无收费依据，不予采纳）”，放入“待归档”文件夹。接着，他拿起《岗亭日常工作记录》，在“外来人员接待”栏写下：“14:23，业主王翠花到访，提出锦旗及基座占地费、电费，试验点植被‘碳排放税’等收费诉求，依据相关法规及规章予以答复，明确无收费依据，访客无异议后离开。” 字迹依旧工整如印刷体。

做完这一切，他走到门边，按照《卫生管理规定》，用消毒湿巾擦拭了包租婆刚才接触过的桌面和椅子，又检查了一遍岗亭门窗的闭合状态（门半开通风，符合标准）。

秩序无声，权益得卫。岗亭内外，规则的堡垒不仅用规章条文击退了“租金攻坚”，顺手强化了“抗费屏障”，还让包租婆的“收费算盘”…彻！底！…失！去！了！…算！盘！珠！

玄猫看着沙盘上那个依旧专注“练角度”的小黑盒子虚影，熔岩眼瞳金光闪烁：“咪。（小塔，安心教学。岗亭之内，规则为盾，权益无忧。）”

“嘤！（老板！塔塔继续教！等它练会十五度角，就教它稳定波形！）”

李清风走到储物柜前，拿起那个装着新鲜枸杞的玻璃罐，又拿起他的搪瓷杯。

这一次，他拈起的枸杞数量…依旧是十一颗！稳定得…如同岗亭的根基！

然后，他走到饮水机旁，接了满满一杯冰凉的…自来水。

十一颗枸杞在冰水中缓缓沉降，排列成的弧形精准贴合“黄金比例”，没有一丝偏差。

滋溜—— 李清风满足地喝了一大口。他端着杯子，目光投向窗外。墙角，那面供奉于“聚灵（驱虫/静音/规则绝缘/规则迷雾/生命活性/传道护法/教学安全/抗费）基座”上的“超级模范岗亭”锦旗，在幽蓝光芒映照下，流苏仿佛也带着“规则必胜”的坚定。那几朵被主人“维权之水”浇灌的小蘑菇，菌褶努力维持着标准角度，将《绿岛小夜曲》哼唱得如同对合法权益的无声礼赞。SY-02号“永恒基石”在阴影里，叶片的三十五度角，稳得仿佛在说：蘑菇，规则之下，万物无忧。

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