小富即安的平淡生活 第394章 选址

餐桌上，落满了绒毛的豆浆和油条也没有办法继续吃了，沈昊和周嘉雯简单的洗了个澡，换身衣服，就带着俩毛孩子来到了地下车库，

沈昊拉开揽胜车门，将两只毛孩子塞了进去，随后转头朝周嘉雯招手，“嘉姐，你开这个去店里，我开雷克萨斯过去看铺子，”

“咋？”周嘉雯一边走近一边从包里翻出ES300h的车钥匙递过去，眼尾微挑，“大师今天给你算了？不宜开路虎？”

“差不多吧，”沈昊接过钥匙时耸了耸肩，“这大揽胜还有四个九太扎眼了，让房东看见了，容易要个高价，”

“那不租他的不就好了，他的房还是他的房，你的钱还是你的钱，就是浪费了点时间，”周嘉雯撇了撇嘴角，随意的说道，

沈昊挠了挠头，露出个憨憨的笑，“那要是位置好，不租不还觉得可惜嘛，”

他靠在车门上，声音里带着无奈，

“有一些次选址，张峰开车顺路带我去的，一百七十多平的房子，本来打电话问的是要十三万，好家伙，到现场看房房东盯着门口的大奔，当场改口说打电话的时候记错了，媳妇要十八万，前一天晚上两口子都干仗了，”

周嘉雯嘴角微微抽搐，满脸的无奈，“还真有这样人呀？那你干脆骑电瓶车去不就好了，说不定房东看你可怜还降点房租呢，”

“不可能，”沈昊拉开车门，动作利落，“一二百平的商铺真骑电瓶车去看，房东都不正眼看你，他怀疑你能不能租得起，连价都懒得跟你谈，”

“嘿，你别说哈，”周嘉雯若有所思的点点头，“你这歪理还真有点道理，”

“本来就是嘛，”沈昊笑着挑眉，钻进驾驶室，他刚要关车门，突然又探出身子

“嘉姐，你到店里了吃点东西，不行就点外卖，早上都没咋吃 ，”

“知道了，”周嘉雯降下车窗，探出头来，玄策的大脑袋也从揽胜后窗挤出，望着他，“你也是，顺路吃点东西，”

沈昊比了个OK的手势，轻轻带上车门，引擎声几乎同时响起，两台车一前一后驶出地下车库，…………

二十多分钟后，沈昊开车驶入了阳市老城区，他将车停在路边，郝店长已经靠在她自己的车上刷着抖音等候了，

“大姐，这次又给我挑个啥风水宝地呀？”沈昊一边吃着手抓饼一边朝她走了过去，

郝店长闻声收起手机，抬手指向马路对面，又划向身后，语速快而清晰，

“对面就是阳城职业技术学院的主出入口，身后是餐饮一条街，周围全是建成十几年的老小区，人口密度绝对够，主要是打工族和学生，往前再走一百米，就是地铁口”

沈昊顺着她刚才指的方向，目光落在那间空铺子上，门脸光秃秃的，原有的招牌拆卸得干干净净，只留下一个铁架子，“这一家原先是做什么的？收拾得这么干净，一点痕迹都没留，”

“是个小超市，”郝店长朝前方不远处一家店面指了指，“搬那边更大的门面去了，他们家老板学连锁便利店，弄了关东煮和预制早餐，嫌这间屋子有点小了，”

“小？”沈昊几步跨上马路牙子，双手搭在眉骨上，贴着落了些灰的玻璃门朝里张望，“我瞧着这进深……感觉能有个一百来平吧？”

“产权证上是一百一十平，”郝店长准确报出数据，走到他身边补充道，

“面积对咱们来说确实偏小点，不过这地方最大的优势是客流量几乎不断档，门口还能外摆，最关键的是房租便宜，才报八万一年，”

沈昊退后几步，视线缓缓扫过周围的居民楼、走过的行人，咂摸了一下嘴，微微摇头，

“感觉……没啥大意思，学生群体不稳定，眼看就要放假了，两个月空窗期，周围缺乏写字楼，白天主力消费人群估计就是附近遛弯的老人，消费能力和意愿都有限，晚上能带来一波年轻人，但咱们的产品线和他们即时性消费匹配度不算高，整体来说，不太符合我最后一个店铺的选址预期，”

他思考了几秒，转身对郝店长说道

“这样，你把这个铺子的详细情况和照片发工作群里，看看有没有想单干的员工或者他们的亲戚朋友正想找铺子的，这地方，撑不着饿不死，养家糊口足够了，”

郝店长点了点头，“那……下一个备选在城郊，一片新盖的楼盘，叫幸福里，规模挺大，有百十栋楼，”

“那个地方我昨天研究地图了，”沈昊接过话，

“附近短期内没有规划大型商场或学校，像个商业孤岛，主要客群就是未来的住户和现在的装修工人，去那等于是开荒，熬个一年半载等入住率上来了或许有戏，但现在去，时机还差点意思，而且这最后一个店我想稍微往上拔高一下档次，”

“那就只有一个了，就是有点贵”郝店长滑动着手机屏幕点开地图放到沈昊面前，

“这个位置在明华广场旁边，虽然离市区也挺远，在往边上走走都要出阳市了，但是商圈成熟，周围写字楼、住宅区扎堆，步行十分钟内有三个大型购物中心，

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喜欢小富即安的平淡生活请大家收藏：()小富即安的平淡生活全本小说网更新速度全网最快。那铺子本身也很有特色，是徽派建筑风格，青瓦白墙，之前是做高端徽菜的，专门搞商务接待，装修投入很大，总面积600多个平方，一楼是个三十多平的精装门厅，主要营业区在二楼，我上次去看了，有六个设计成半开放式的卡座，还有十二个独立包厢，私密性很好，”

沈昊点了点头，眼神里终于流露出比较感兴趣的神色，“嗯，你之前发我的基础信息我仔细看了，这也是目前所有选项里我最有意向的一个，你直接打电话吧，约个时间，我们过去实地看看房子，顺便谈谈价格，你刚才说贵，房租多少？”

“38万一年，”郝店长回答，

沈昊疑惑的挑眉，拉开车门把手的手停顿了一下，语气有些诧异，“也还行呀，那个地段38不算贵”

这时郝店长平淡的声音传了过来，

“兑费要六十”

沈昊拉开车门的手再次停顿了一下，语气瞬间高了一度，

“多少？六十？后面单位是万？”

“是的”郝店长点了点头，“六十万兑费兑他的装修设备，就算是空兑他报价也要十五万，”

沈昊嘴角微微抽搐，“……疯了，纯是疯了，”

郝店长憋着笑，好奇的问道，“那还看不？”

“看！”沈昊说的斩钉截铁，“我倒要看看他装修成了什么样子！”

………………

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