她还要演一场商战甜蜜复仇记？ 第60章 再笨的办法也是个办法

燃点公司旗下有一家媒体公司。

从去年起，这家公司就在做电商代运营和网红经纪业务，但因为时间短，还没有什么像样的业绩。

经理朱白是连总挖来的人，是个又帅又高的年轻经理人。

陈琛跟他聊了一下，他就联系糜子网了，主动去谈为糜子网带货了。

两边很快达成协议，燃点这边以不要坑位费，卖多少提多少为条件，要求糜子网从价格上全力支持一周。

因为燃点是在新城。

对方为了在新城当地打击纤足网，派了个总监过来，发来样品，要一起探讨开播方案。

陈琛本来想尽快跟糜子网谈妥，帮林朝夕解决竞争对手，但连总跟金龙地产的盛总谈用商业地产抵账，盛总问小陈回来没有，同意见面谈，基本上验证了他的猜想。

金龙地产不行了。

新城像样的商业地产1平8万左右，月亮湾位置不好，楼上地产价值不高，但开发商看3万、4万也是合理范围，就算打包出去，也不应该低于2万1平，但金龙地产欠了燃点公司7000万左右，连总要他们履约，如果不能履约，要把整个商业地产拿走，盛总同意面谈，意味着盛总在考虑。

要是真的抵账，那这真是一个吐血价。

整个商业区面积，加上写字楼多平，7000多万处理了，平均只到6000多一平。

连总不敢怠慢，马上跟陈琛打电话，让他亲自约盛总。

陈琛可没觉得占什么大便宜。

他确实有想法，把纤足网和元启时代搬迁过来，但一万多平，分布在五个楼层。

根本用不完。

早些年，有钱人喜欢拿商业地产做投资。

然而这几年两极分化，好地段资源稀缺还有人愿意拿，社区性质的地产大量空置，卖不出去，像月亮湾这边临街的门面，已经卖出去不少了，还能慢慢卖，二楼、三楼那些鬼地方，你没有商业运作能力，不是你喊价多少的问题。

不是多少钱的问题。

不临街的商业物业，需要商业氛围和生态，眼下人不愿意往上头投资，根本没人买。

想卖出去，跟碰运气一样。

你要先把毛坯房分割出来，公共装修装掉，氛围起来，否则几千平的楼层空置，也还没装修，谁拿你几百平自己装出来去做生意，跟荒漠里起个房子等生意一样？

金龙地产要是能如期付款，燃点公司半年挣几千万，多爽？

但要是他们给一万多平的商业地产，账面上物超所值，但拿在手里变现难。

相比于金龙公司财务状况进一步恶化，什么也拿不到，陈琛肯定愿意他们以地产相抵呀。

陈琛跟盛总约了见面。

盛总连人都没带，就他们两个人。

一起洗浴完，二人穿着桑拿服在会所的私密餐厅中吃饭。

饭菜相当讲究，厨师做完饭，亲自去讲解菜品，但说不两句，就被盛总打发走了。

陈琛开始虚喊他的营销成本，还是想要一部分钱。

盛总也开诚布公了：“小陈呀。都是自己人，你我两个脾气相投，我看你就跟自家小老弟一样，你都有把握把房子卖掉，你怎么就不能自己拿上呢，我知道，提成不给你，你营销上没钱，你也有成本，但你半年赚了几千万吧，你把赚来的钱拿上产权，再融一部分资……”

陈琛试探说：“这7000多万的提成款里，我公司这边估计也就挣个1000万左右，其它都是营销成本，我自己也在垫钱，再贷出来，更是融资加杠杆。按说哥哥你看得起我，用前面的商业地产抵账，给的价格已经很低，但我要一贪，直接全拿，转不动了，还会影响卖房，那剩下的房子，我这儿怎么展开营销，怎么卖呢。”

盛总吃吃笑笑：“不至于吧？”

他突然一转硕大的脑袋：“你不会怕没钱给，后面的房子不想卖了吧？”

如果不给钱。

我这回有抵帐的，我下回连个抵账的都不一定有了。

我肯定这么想，等房子卖光候着你给钱，我傻呀？

合作自然到此为止。

陈琛说：“是真的。我们玩轻资产的，本身就没有什么多少钱，靠的就是投机倒把，结果我这些年挣点钱，投个科技公司，颗粒无收，老婆又让我净身出户，我也是靠我藏起来的一点儿钱，又集资融资，想各种办法接的您的活，想着靠这个翻身。”

盛总让他把酒喝了。

陈琛仰头就喝了下去。

他斟酌说：“哥哥肯定是有啥事情想让我干，对不对？”

盛总说：“这个商业地产7000万抵给你，不能再低，再低没法交代，我们这样的公司，也不是我一个说了算，董事会权力很大，但我这次多给你打过去2000多万，账面上等于5000万就给你顶账，零头呢你留着周转，整的2000万，你想办法打给你嫂子，我看你在进口红酒，最好是给她弄到国外去。”

陈琛大吃惊，连忙说：“大哥。咱不至于吧？”

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喜欢她还要演一场商战甜蜜复仇记？请大家收藏：()她还要演一场商战甜蜜复仇记？全本小说网更新速度全网最快。盛总一脸戚容：“金龙地产毕竟是我一手创立的房地产，我也深具情感，不到万不得已，我不会往死里做。眼下也就是这一半年的时间了，还是你这边卖房卖得好，给我回款救的命，但也只是苟延残喘了，这年月太难了。我本来不想给你讲这些，但你看出来了，你让连总给我说，让我拿商业地产去抵账，我心里就明白了，你现在给我说你不划算，你亏钱，你还要怎么划算呀？这一笔就这样了，我们讲接下来的，还有200来亿的资产，我要是作价100亿给你，你敢不敢接了。”

陈琛苦笑：“我的哥哥，拿什么接？我就是赚点营销的钱，哥哥你赏口饭吃而已。”

盛总说：“按合同办事，给你一年期回款，你现在半年卖了100个亿，到今年年底，你卖不出来一百多亿？我问了，你不是一般人，房地产全盛时期，也很难有你这么牛逼的团队。”

陈琛说：“你不知道，我有资源，我有员工，我要给人提成，我也花得多呀，提成现在都欠着员工呢。您是这个行业干出来的，您知道，给员工的提成不是少数。”

盛总摆手说：“别说了，我把这近200亿的资产，按100亿签给你，你一年给我回款，这在别人看来，我是在自救，打包价卖了，你额外拿出来20个亿，给你嫂子弄过去。你也别说怕我给你回不了款，接下来房子你不想卖了，房子按合同走，都已经是你的了。”

陈琛整个都懵了。

看来金龙地产真的要倒了。

盛总可能都有被抓的觉悟了，要保妻小。

老婆孩子都到了国外，弄不好也已经离婚了，他需要把他公账上的钱输送走。

找自己，是因为自己变现能力强。

一年卖出来一百多个亿，一百亿回款，二十亿给他老婆。

看着灯光下盛总那阴晴不定的眼神。

如果拒绝。

人家怕出事儿，弄不弄你都不知道。

陈琛咬咬牙说：“哥哥你那儿能不能再撑一年？”

盛总说：“我尽量。”

陈琛说：“能不能钱不转走，因为我没有途径弄走的，在国内信托，全程哥哥经手，提供给嫂子也行呀，我根本没有途径给她弄到国外去。”

盛总拿出一包烟，抽出一支，陈琛一条狗一样蹲旁边给他点上。

他问陈琛：“你就不能想想办法？对外投资？内保外贷？”

盛总打了个嗝。

你都想不出来办法，我哪来什么办法？

我一走账，我不就完了吗？

盛总说：“你要想到办法，剩余月亮湾的房产，我能80亿给你，这该有办法了吧。”

陈琛陷入深思。

富贵险中求呀。

别说给他老婆弄出去20亿，就是一年80亿的回款，等于是对赌性质，回不了80亿的款，房产金龙地产又拿走了，你等于白干，这种业务，一些房地产大佬也不敢接呀。

要说这半年能卖出去百亿房产，真的是自己的方案好，有纤足网这个女精英大本营。

弄不好现在新城一半的小三都在月亮湾。

盛总看陈琛不说话，觉得他在想办法，就在一旁等着他。

陈琛问：“嫂子现在多大？”

盛总说：“28。”

多少？

陈琛问：“孩子呢？”

盛总说：“5岁。”

不是原配。

并不好是保独苗。

陈琛笑道：“那这么说，嫂子都是清白的，为什么要去国外呢？”

盛总问：“什么意思？咱这个钱它不干净呀，到时候资不抵债，胡求整过，我个人被弄进去，人家顺着钱找人。”

陈琛说：“但如果这一次你打包卖给我，程序合法，我注册一家新公司，她按比例实缴，是股东，然后我用这家公司经营，真的挣到钱了，我就直接清盘，清盘的时候给嫂子20亿不就行了吗？”

盛总说：“但你这一弄，就又有新问题了，新公司，成立一年清算了，一个人拿多少亿走了，人家不怀疑吗？”

陈琛说：“那就怕你不放心，你要放心，延长到三年五年，十年八年，慢慢分红嘛。”

他说：“关键是你们之间有没有割断关系，你有没有不正常的钱给到她，算老账我就没办法了。”

盛总说：“我还是比较谨慎的，就是为她花钱，公司正常的时候，也都是给她正当收入，谁能分出来你花的是左口袋还是右口袋。”

他补充说：“年轻女孩求够花，还不知道要钱要资产呢。”

其实陈琛都是开始胡诌了。

他要的是把自己的风险降到最低。

不愿意算了，自己搞20亿洗到国外去，没途径洗不说，就是能洗，自己想死呀。

这么大的事儿，估计事发突然，盛总也是病急乱投医。

陈琛巴结完盛总，就神情凝重地回去了。

不能再闭着眼睛卖房了，先把商业地产交割过来再说。

否则的话，回款账户都是相关部门监控的，也不是随便支，弄不好已经被冻结，金龙地产根本给不了你钱。

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喜欢她还要演一场商战甜蜜复仇记？请大家收藏：()她还要演一场商战甜蜜复仇记？全本小说网更新速度全网最快。7000多万不会成为公司的坏账吧？

一回去，连总就追问上了。

陈琛带她去办公室，关上门，单独说：“你明天一上班，就去金龙地产，找盛总把商业地产抵帐回来，排除一切干扰，一口气干完，千万不要拖，把我们的合同找出来，律师也准备好，一旦不能顺利过户，先下手为强，申请财产保全，金龙地产已经崩了……”

连总问：“不至于吧，多少亿的企业呢。”

盛总电话又打过来了。

陈琛给连总嘘了一声，接起来说：“哥哥。怎么啦？”

盛总说：“就按你的意思办，再笨的办法也是个办法，我这个老婆，其实我们没领证，我只是不放心，刚又捋一下，没有夫妻关系，我也没有给她额外的馈赠，花的那部分也可以都是正当收入。接下来，我也要跟她斩断一切联系，我让她明天就回国，回国之后联系你，赶紧把公司成立上，我这两天就过会，把这个资产打包卖给你。”

陈琛说：“商业地产抵账的事情，我让我们连总带上人，明天一大早就去找您办。说实话，八十亿回款，一年期，我都不是很有把握，我就当为了哥哥、嫂嫂我拼了。”

盛总说：“行。我们都抓紧时间，五天后有笔欠款还不上，我顶多拖延十天，十五天之后，企业只是违约，我还能撑一年半载，但咱们的事情，要赶在这十五天以内。”

挂了电话。

陈琛给连总说：“确定崩了。五天之内暴雷，大小不知道，希望是捡漏，不是个大坑。”

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