明王首辅 第12章 郭管家的报复求票

徐晋本以为在古代卖田地是件很简单的事，买卖双方只要一手交钱，一手交地契就行了，结果发现根本不是那么回事，其手续之繁复比现代还有过之而无不及。

首先，亲戚和乡邻拥有优先购买权，所以你想卖田地，必须先征询过亲戚和众乡邻，如果确实没人愿意购买，这才可以卖给外人。

所以，这也是村民要卖田地，必须得先经过族长同意的原因之一。

当然，族长徐德铭已经同意徐晋卖地了，所以这条并不成问题。

接下来，买卖双方还要在公证人的见证之下，丈量土地面积，评估肥瘦等级，然后洽谈价格，重新订立契约文书。

最后一步还要到县衙盖印，交纳契税，关键徐家村离着县城有六七十里远，一来一回都要花上两天时间，所以徐晋前后花了三天的时间才把卖田的事搞定。

六亩水田以平均十两银子的价格卖出，扣除交纳契税和掮客的中介费，还剩五十五两，如果按照购买力换算成人民币，估计相当于五六万块，足够一般的农民家庭十年使用。

当然，徐晋自然不会等着坐吃山空，他打算过完年后便搬到县城住，正所谓人多财聚，到时便可以发挥自己的特长，琢磨出些赚钱的营生来，将来也不至于为生计发愁。

这天早上，徐晋醒来后，十分意外地发现，谢小婉竟然还像小猫咪般蜷缩在自己怀中，以往这勤劳的小丫头天还没亮就起床生火煮粥了，今天有点反常啊，不会是病了吧？

徐晋心中一紧，在没有抗生素和消炎药的古代，伤风感冒都有可能要了命，急忙伸手抚谢小婉的额头，还好没有发烧的迹象。

“噢，相公你醒啦，我去煮粥！”

谢小婉睁开眼睛，见到徐晋竟然醒了，连忙要爬起来。

徐晋忙把她按回被窝道：“还早着呢，这时外面冷，多睡一会吧，小婉，你有没哪里不舒服？”

“没有啊，这新棉被好暖和，盖着真舒服，人家才睡过头了！”

谢小婉有些不好意思地道。

徐晋好笑道：“小丫头片子，昨天不是嫌贵吗？”

前天到县城签卖田契约，回来时徐晋特意买了一床新棉被，还给谢小婉买了一套冬衣和一双冬靴，花费近二两银子。

古人穿衣习惯自己买布料剪裁，小户人家是为了省钱，而大户人家则是因为讲究，从《红楼梦》中的描写就可见一斑，连贾家这种豪门都是丫环替主子缝的衣服和饰物。

所以，市面上卖成衣的商铺很少，都是直接卖布匹的多，为了给小婉挑一件合身的冬衣，徐晋可是费了老大劲。

就这样那小丫头还不乐意，嫌太贵呗，二两银子可是够家里吃半年的，所以一直嘀咕着要拿回去退了，最后徐晋请了家法伺候，这小丫头才服帖了。

徐晋提起昨天，谢小婉便禁不住想起昨天挨的家法，羞涩地白了相公一眼。

谢小婉娇小的身体很柔软，暖洋洋的抱在怀中十分舒服，徐晋不由有些心猿意马，把脸贴在小丫头的脸上蹭了蹭。

谢小婉小脸顿时红通通的。

徐晋急忙捉住谢小婉摸来的手，身体往后挪了挪，尴尬地咳了声道：“没……噢！”

“相公你怎么把笔放被窝里了？可别把新被子弄脏啦，快拿出来！”

谢小婉急了，这可是五百文钱买来的上好棉被啊。