十二月的香港清晨,雾气还未散尽,资本市场的平静就被一份研报彻底打破。凌晨六点,鼎信资本的官方网站突然更新了一篇题为《瑞科地产:23亿营收造假骗局,资不抵债下的破产倒计时》的深度研报,署名分析师正是以“精准看空”闻名的张启明。这份长达48页的研报刚一发布,就被各大财经媒体争相转载,港股交易软件的弹窗推送瞬间刷屏,原本沉寂的投资者交流群炸开了锅。
研报开篇就抛出了震撼性结论:“经独立尽调核实,瑞科地产2022-2023年累计虚增营收23亿元,虚增利润8.5亿元,实际资产负债率高达110%,已实质资不抵债。我们维持‘强烈卖出’评级,目标价0.1港元——较当前股价仍有68.75%的下跌空间。”为支撑这一结论,研报附上了12组核心证据,包括第三方工程评估报告、银行流水对比表、伪造合同鉴定书等,每一份证据都标注了来源和核实过程,堪称“实锤”。
最让市场震惊的是研报中披露的“造假闭环图”。张启明通过梳理瑞科的资金流向,清晰还原了其“信托贷款-空壳公司回款-虚增营收-转移资产”的完整造假链条:瑞科先通过信托公司发放15亿元高息贷款给12家关联空壳公司,再由这些公司以“购房款”名义将资金转回瑞科账户,形成虚假营收;随后通过伪造工程合同、虚报工程量等方式,将10亿元资金转移至实际控制的建筑公司,最终以“工程款”名义流入高管私人账户。图中详细标注了每笔资金的转账时间、金额和账户信息,甚至包括王立东女婿名下空壳公司的银行账户流水截图。
研报还揭露了瑞科在“东海文旅城”项目上的造假细节。第三方工程咨询公司出具的评估报告显示,截至2023年底,该项目实际工程进度仅45%,但瑞科上报给银行的进度达80%,以此套取15亿元开发贷。研报附上了无人机拍摄的施工现场照片和监理记录,照片中裸露的钢筋和锈迹斑斑的施工设备与瑞科年报中“主体结构完工”的描述形成鲜明对比;监理记录上的签字经鉴定为伪造,签字日期甚至早于监理公司的进场时间。
资金链的真实状况更是让投资者心惊。研报披露,瑞科年报中显示的18亿元货币资金,实际可用资金仅5000万元,12亿元为质押中的结构性存款,3亿元为已被划扣的未达账项,2.5亿元为临时拆借资金。与此同时,瑞科的到期债务高达8亿元,其中3亿元高利贷将在1个月内到期,年化利率达24%。研报测算,即便瑞科变卖所有可变现资产,也仅能偿还60%的债务,剩余债务缺口达4.2亿元。
这份研报的发布时间经过精心设计——恰逢港股开盘前两小时,给市场留出了充分的反应时间。六点半刚过,香港交易所的投资者热线就被打爆,仅半小时内就接到超过2000通咨询电话,大部分投资者询问“如何卖出瑞科股票”“是否能向瑞科索赔”。多家券商的交易系统出现登录拥堵,有券商紧急加派技术人员维护系统,防止开盘后出现交易故障。
渊渟资本的交易室里,张磊正带着团队监控市场动态。电子屏上实时滚动着各大财经媒体的头条和投资者评论,“瑞科造假”“鼎信研报”“目标价0.1港元”等关键词霸占了热搜榜。“效果比预期的好。”张磊看着不断刷新的舆情数据,“目前已有12家券商转发了这份研报,其中8家下调了瑞科的评级至‘卖出’;投资者情绪指数暴跌至30,进入极度恐慌区间。”
老陈指着屏幕上的暗盘交易数据:“暗盘价已经崩了,从开盘前的0.32港元跌到了0.2港元,成交了300万股,都是散户在抛售。有几家小型私募联系我们,想借瑞科的股票做空,愿意支付15%的年化拆借利率。”张磊摇头:“不借,我们要保留足够的筹码应对瑞科的反扑。通知风控部门,密切关注瑞科的股权质押情况,防止大股东违规减持。”
林渊此时正在前往京市的飞机上,他通过卫星电话了解情况后,对张磊做出指示:“让鼎信资本的张启明接受几家权威媒体的采访,进一步释放负面信息,但不要提及渊渟,保持第三方的中立形象。另外,让法务团队整理好投资者索赔的相关资料,在我们的官方网站开设‘瑞科投资者维权专区’,为后续的集体诉讼铺路——既帮投资者维权,又能提升渊渟的公信力。”
八点整,张启明如约接受了香港财经电视台的独家专访。面对镜头,他条理清晰地解读了研报的核心内容,展示了关键证据的原件照片,并现场演示了如何通过公开数据识别财务造假:“投资者可以通过对比企业的营收增长率和纳税增长率、工程进度和资金投入等指标发现疑点,瑞科的营收增长率达50%,但纳税增长率仅12%,这种背离本身就值得警惕。”当被问及“研报是否会引发地产板块的连锁反应”时,他强调:“瑞科是个例,我们仍看好优质房企的投资价值,研报的目的是揭露造假,而非唱空整个行业。”
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喜欢开局被裁,我收购了对手公司请大家收藏:()开局被裁,我收购了对手公司全本小说网更新速度全网最快。专访播出后,市场的恐慌情绪进一步升级。瑞科的暗盘价在半小时内从0.2港元跌至0.15港元,换手率突破20%。多家持有瑞科股票的公募基金发布公告,宣布将瑞科的估值下调至0.1港元,并启动赎回限制措施,防止大规模赎回引发流动性危机。某大型公募基金经理在接受采访时表示:“我们已经将瑞科股票的持仓比例从1.2%降至0.3%,后续将根据调查进展继续减持,保护投资者利益。”
银行等债权人也迅速采取行动。上午九点,瑞科的主要贷款行——民生银行香港分行发布公告,宣布“暂停对瑞科的所有新增贷款,并要求其提前偿还5亿元开发贷”;紧接着,招商银行、兴业银行等两家合作银行也发布了类似公告,冻结了瑞科的对公账户。三家银行合计要求瑞科偿还10亿元贷款,占瑞科总负债的25%,这无疑给瑞科的资金链送上了“致命一击”。
瑞科的临时董事会在慌乱中召开。由于王立东已跑路,会议由副董事长刘建国主持,参会的6名董事中有4人迟到,现场气氛混乱。“现在怎么办?银行要抽贷,投资者要抛售,媒体天天追着报道,我们快顶不住了。”财务总监李娟哭丧着脸,手里的财务报表散落一地,“刚才收到通知,我们的信用评级被下调至‘C级’,所有融资渠道都被堵死了。”
刘建国用力拍了拍桌子:“慌什么!先发布澄清公告,否认研报的指控,就说鼎信资本是‘恶意做空’,研报内容‘虚假不实’。然后联系我们的公关公司,让他们在媒体上发布‘瑞科正在与国企洽谈重组’的消息,稳定市场信心。另外,让法务部门起诉鼎信资本和张启明,告他们‘诽谤’,要求赔偿损失。”
上午十点,瑞科地产发布了简短的澄清公告,声称“鼎信资本研报内容严重失实,系出于恶意做空目的捏造虚假信息,公司已委托律师事务所提起诉讼,追究相关方的法律责任”。公告中没有提供任何反驳证据,仅强调“公司经营正常,重组谈判进展顺利”。这种苍白的澄清不仅没有起到稳定市场的作用,反而引发了更多质疑,有投资者在股吧留言:“如果研报是假的,为什么拿不出证据?这分明是心虚了。”
公关公司的操作也弄巧成拙。他们安排的“重组消息”被媒体查证为虚假信息——所谓的“合作国企”在接受采访时明确表示“从未与瑞科有过接触”,甚至发布了澄清公告,指责瑞科“盗用企业名义进行虚假宣传”。这一事件让瑞科的信誉彻底破产,香港证监会宣布对瑞科“涉嫌虚假陈述”展开新一轮调查,叠加之前的财务造假调查,瑞科面临“双重调查”的压力。
市场的反应最为直接。港股开盘后,瑞科地产的股价以0.15港元开盘,较前一交易日收盘价下跌53.12%,开盘仅5分钟就成交了800万股,交易金额达120万港元。尽管有少量抄底资金试图拉升股价,但面对汹涌的抛盘,股价很快跌破0.1港元,创下瑞科上市以来的历史新低。截至上午收盘,瑞科股价报0.09港元,跌幅达71.88%,成交金额突破1亿港元,换手率达35%。
中午休市期间,关于瑞科的负面消息继续发酵。有媒体曝光,瑞科的董秘和财务总监已提交辞职报告,正在办理离职手续;“东海文旅城”的施工单位因未收到工程款,已正式停工并向法院申请财产保全;多家与瑞科有合作的供应商宣布终止合作,要求瑞科支付拖欠的货款。这些消息进一步加剧了市场的恐慌,有财经评论员在社交媒体上直言:“瑞科的破产只是时间问题,现在持有瑞科股票的投资者,大概率会血本无归。”
渊渟资本的团队在紧张忙碌中度过了午休。张磊带着研究员分析瑞科的股权结构变化,发现有两名小股东通过二级市场增持了5%的股权,试图成为“白衣骑士”参与重组。“这两个人是王立东的老部下,手里的资金不足5000万元,根本不足以挽救瑞科。”研究员汇报说,“他们增持的目的很可能是为了在破产清算中获得更多话语权,优先偿还自己的关联债务。”
张磊立刻制定应对策略:“联系这两名股东,表明我们的立场——如果他们愿意配合破产重组,我们可以支持他们参与后续的资产处置;如果他们试图转移资产,我们将联合其他债权人提起诉讼。另外,让周明加快对瑞科资产的评估进度,重点核实‘东海文旅城’的产权是否存在其他抵押,确保我们能顺利收购。”
下午开盘后,瑞科的股价在0.08-0.1港元之间反复震荡。此时,市场上出现了一些“反转”传闻,声称“王立东已回国,带来了5亿元海外资金”“某央企将注资瑞科”,导致部分散户盲目抄底,股价短暂拉升至0.12港元。但鼎信资本很快发布了“研报补充说明”,附上了王立东在加拿大的入境记录和央企的澄清公告,传闻不攻自破,股价再次下跌至0.08港元。
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