房产大玩家 第74章 所谓的小鬼难缠

确实，虽然只有短短几次通电话的交流，但是臧军言语中透露出来的那种平静，令陈晋没办法不印象深刻。

一方面，臧军很清楚自己这套房子的优势，无论是户型，楼层还是位置，在第一次跟陈晋通话的时候，他自己就阐述过了。

可就是这样一个对自己房子了如指掌的人，却意外的用完全低于市场价的价格把自己的房子给卖了。

这才是最诡异的地方。

苏嵩和尤文静小夫妻俩没过一会就到了。

即将拥有人生中的第一套房子了，他们确实很兴奋。

接到了小夫妻俩的电话，陈晋急忙到大厅迎住了他们，随后把他们领到了一间签约室里坐着。

一路走，两人依旧还是对陈晋千恩万谢的，路过打单区域的时候，还引得那些刚刚上班的妇女们频频侧目。

安顿好两人，陈晋又返回打单区，对张成兰笑道：“张姐，今天又要辛苦你了。”

张成兰爽快道：“哪有什么辛苦的，咱们只是分工不同嘛，我也是工作呀。

再说了，吃人的嘴短呀。”

她指了指桌子上放着的一杯咖啡。

这是陈晋上楼之前，在楼下的星巴克买的。

二三十块钱，就能让别人对你产生不少好感，这种投资的性价比高得吓人。

可别小看了像张成兰这样的打单员。

就像她自己说的一样，只是跟陈晋分工不同罢了，但是在房产交易中所扮演的角色，从某个角度来说甚至比经纪人还来的重要。

因为签约中心的打单员们，才是负责填写正式合同的人。

同时她们还要对外衔接房管局，税务局以及东江市的各家银行，这样才能在第一时间掌握每个方面反馈的最新消息，从而保证打单的时候不要出错。

对内，她们也是衔接外勤，权证，财务的关键一点。

举个最简单的例子，每个客户的单位，收入，家庭情况之类的，都是银行判定其贷款资质的条件。

而最清楚不同银行对于不同客户有什么不同要求的，就是她们了。

要是一个客户明明更加适合从a银行贷款，但是打单员却楞是给你对接了b银行。

那你就等着哭吧。

且不说贷款能不能通过，光是审核时间就能让你等到绝望。

还不仅仅是这样。

万一哪个经纪人得罪了打单员，呵呵。

你急是吧？客户房东催得紧是吧？等着吧！

光是合同我就先给你扣三天再送到外勤那，返回来的时候再给你扣三天，财务核款又扣三天，啧啧啧……经纪人这边着急上火，打电话来问？不好意思，合同太多，没时间帮你查。

这大概就是“小鬼难缠”

最贴切的表现形式了。

关于这些，都是张烨告诉陈晋的。

尽管张烨现在已经不常来签约中心了，但是提起他的名字来，一众打单员都是兴高采烈的。

原因很简单，张烨当年自己干经纪人的时候，不管找谁打单，都会带上一杯咖啡或者奶茶，时不时的还请打单员吃个饭什么的，要么就是来签合同的时候买些零食散给大家，跟每一个打单员关系都是极好的。

毕竟这些妇女们，其实也不贪心。