东方圣人京华录 第19章 绿材初绽

秋阳透过国际会展中心的玻璃穹顶，在“苏氏智慧科技智能环保材料发布会”的背景板上投下细碎的光斑。林砚站在后台，指尖划过西装口袋里的U盘——里面存着智能环保材料的最终试用数据，从上周完成最后一轮小区试点到现在，他和技术团队熬了三个通宵，把材料的湿度监测精度、节能率、合规认证报告一一整理成可视化图表。

“别紧张，数据都核对过三遍了。”苏清媛递来一杯温水，指尖碰到他微凉的手背，“刚才合规部的小雅说，三家房企的代表都到了，坐在第二排，左边是国企背景的城建集团，中间是做高端住宅的朗润地产，右边是专注旧改的民生置业。”

林砚接过水杯，目光穿过侧幕，落在第二排的三个身影上。城建集团的张总穿着深色中山装，手里拿着笔记本，正低头和助理说着什么；朗润地产的李总妆容精致，手指在平板上滑动，屏幕里是苏氏工作室之前发的材料样品图；民生置业的赵总则频频看表，似乎在赶时间——旧改项目工期紧，他们对环保材料的需求最迫切。

“还有十分钟开始。”苏清媛帮林砚理了理领带，“等会儿你讲技术亮点时，重点提旧改小区的试点数据，民生置业的赵总肯定感兴趣。合规文件我已经让小雅分装好了，每家一份，里面有检测报告和备案凭证，他们要的话随时能拿。”

林砚点头，心里的紧张感渐渐消散。自从上周听了苏父的建议，工作室不仅成立了合规部，还专门针对智能环保材料做了全流程备案——从原材料采购的环保认证，到生产环节的能耗监测，再到试点小区的用户反馈，每一步都有纸质和电子双档案，连城建集团之前提出的“材料与现有建筑结构兼容性”问题，都提前做了模拟测试。

“下面，让我们欢迎苏氏智慧科技创始人林砚，为大家介绍智能环保材料的核心优势！”主持人的声音响起，台下响起掌声。林砚深吸一口气，走上台，身后的大屏幕立刻切换成材料的三维模型——淡绿色的板材上，布满了肉眼难辨的微型传感器，旁边标注着“实时监测湿度、温度，误差≤0.5℃”。

“大家好，我是林砚。”他的声音透过麦克风传遍会场，“今天要给大家介绍的这款智能环保材料，有两个核心亮点：第一是‘环保’，原材料采用可回收的工业废渣，经高温压制而成，甲醛含量远低于国家标准，甚至能吸附空气中的有害气体，试点小区的检测数据显示，使用后室内空气质量提升32%；第二是‘智能’，板材内置的微型传感器能实时采集建筑内部数据，通过物联网连接到管理平台，一旦发现湿度超标或结构异常，会立刻推送预警信息——比如上周暴雨，试点的老旧小区用了这款材料后，墙体内的湿度变化被实时捕捉，提前两天排查出了两处渗水点，避免了墙体发霉。”

台下传来窃窃私语声。民生置业的赵总放下手里的笔，身体前倾，盯着屏幕上的试点数据；城建集团的张总则皱了皱眉，举起手：“林总，我有个问题。这款材料的成本比传统建材高多少？国企项目对成本控制很严格，要是溢价太多，我们很难推进。”

林砚早有准备，抬手切换到成本分析页：“张总这个问题很关键。这款材料的初期研发成本确实高，但我们通过规模化采购原材料，把成本控制在了比传统建材高8%左右。而且它的使用寿命比传统建材长5年，还能减少后期的维修费用——试点小区的测算显示，按20年使用周期算，综合成本反而能降低15%。”

他顿了顿，又补充道：“另外，我们已经申请了‘绿色建材补贴’，合规部的同事昨天刚拿到备案凭证，使用这款材料的项目，能享受每吨200元的补贴，这部分可以直接抵扣成本。”

张总的眉头舒展开，拿出手机对着屏幕拍了张照；朗润地产的李总则举起手：“林总，我们做高端住宅，很看重材料的外观和定制化能力。这款材料能做成不同的颜色和纹理吗？会不会影响传感器的灵敏度？”

“当然可以。”林砚切换到定制化案例页，屏幕上出现了浅木色、米白色等五种纹理的样品图，“我们和专业的涂料厂家合作，研发了不影响传感器信号的环保涂料，不仅能定制颜色纹理，还能根据客户需求，调整传感器的监测频率——比如高端住宅需要更精准的温度控制，我们可以把温度监测间隔从10分钟缩短到5分钟。”

李总满意地点点头，让助理去拿合规部准备的资料；这时，民生置业的赵总突然站起来：“林总，我刚才看试点数据，你们在旧改小区用的是10mm厚的板材，要是用于高层旧改，承重会不会有问题？还有，施工周期会不会比传统材料长？”

这个问题正好戳中旧改项目的痛点——高层旧改对材料承重要求高，且工期紧，不能耽误居民生活。林砚走到舞台边缘，指着屏幕上的结构测试视频：“赵总放心，我们专门做了高层承重测试，10mm厚的板材能承受每平方米300公斤的重量，完全符合高层旧改的标准。而且它的施工很简单，不需要特殊工具，和传统建材的施工周期基本一致，甚至能更快——试点小区的施工队反馈，因为不用额外做防潮处理，每层楼的施工时间反而缩短了2小时。”

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