大明北洋军 第108章 置业

走出杏春堂，潘浒站在街边，回头看了眼那块古色古香的招牌，心头还在隐隐作痛。

“臭娘们，等着瞧。”他低声嘟囔一句，“等老爷我有了别的渠道，非得让你尝尝断供的滋味。”

话虽这么说，这次挣了九千四百万，存款余额首次突破一个小目标，这感觉确实不一样。那姓章的小娘们尽管奸诈无比，可网银转账却十分干脆爽快，这一点值得肯定。

有钱了。

接下来该干什么？

第一个念头——买栋房子。

储物空间的容积有限，特别是古董古玩越来越多，回来后需要有一个稳妥的地方存放。换而言之，他在现世也得有个据点。

不管怎么说，哥现在也是有钱人了。潘浒笑了笑，伸手拦了辆出租车，直奔“碧波·澜桥”。

碧波·澜桥，省城最为热火的高端小区之一。然而，潘浒记得以前在网上看过一句话：“这个世界上有两类话不能信，一类是鬼话，还有一类就是地产商的话。”

这帮挖地卖房的，能把野草丛生说成绿荫片片，臭水沟上架个破木桥就是小桥流水人家，随便栽几棵最便宜的树，就敢吹高绿化率。听他们忽悠，一不小心真能被忽悠瘸了。

因此，潘浒决定实地考察。

到了售楼中心门口，出租车停下。潘浒付钱下车，透过落地玻璃往里看——大厅宽敞明亮，沙盘精致。

潘浒推门进去。空调的冷气混着一股淡淡的香薰味扑面而来。

离门最近的一个年轻女销售抬起头，尽管看到他是乘坐出租车来的，眼里闪过一丝犹豫。但职业素养让她还是站了起来，面带微笑迎上前去：“欢迎光临！”

姑娘二十岁刚出头，长相清秀，化了淡妆，穿着合身的黑色职业套裙，胸前别着工牌：杨倩，置业顾问。

潘浒看着她，脑子里却不由自主闪过章慕晴那张漂亮又狡黠的脸。一朝被蛇咬，十年怕井绳，他现在见着漂亮姑娘，心里都先打个突。

简易的深灰色唐装，料子看着普通，但剪裁得体。头发几个月没理，已经过肩，用一根深色发带随意束在脑后。最重要的是那种神态——不是刻意装出来的高傲，而是一种习惯性的、自然而然的从容。这是在大明朝当了这么久“潘老爷”，手下管着几千团练兵，被人前呼后拥捧出来的底气。藏不住。

这般装束及派头，叫人忍不住会多看两眼。

潘浒朝杨倩微微点了点头，算是回应。

这时候，另一个售楼小姐从旁边走过来。这女人年纪稍大，妆容更精致，看见潘浒就站住脚，上下打量一番，脸上立刻堆起更热情的笑容。

“先生，您是来看房子的吗？”她直接插到杨倩前面，语速很快，“我是这里的资深顾问，我给您介绍一下咱们楼盘的特色……”

杨倩脸色一僵，站在旁边有些尴尬。

潘浒皱了皱眉。

他看了眼杨倩胸前的工牌，又看了眼这个“资深顾问”——对方没戴工牌。

潘浒开口，语气平淡，“这位杨小姐已经接待我了。”

空气安静了一秒。

那资深顾问脸上的笑容僵住，眼底闪过一丝不快：“那好……倩倩，你来吧！”

她转身走开，高跟鞋踩得噔噔响。

杨倩松了口气，连忙从口袋里取出名片，双手递上：“潘先生，我叫杨倩，请多多关照。”

名片上撒了淡淡的香水味。

“幸会。”潘浒接过名片，随手塞进唐装内袋，“麻烦带我去看看现房。”

杨倩一愣。她干这行虽然不久，但也见过不少客户，像眼前这位这样进门不到三分钟就直接要求看现房的，还真是少见。

“您不需要先看看户型和分布图吗？”杨倩从职业道德出发提醒了一句。

潘浒摆摆手：“看实物不比那些虚头巴脑的更实际么？”

“……好的，您请稍等。”杨倩心里有些打鼓。她这个月还没开单，试用期只剩不到十天了。眼前这位客人看着年轻，气质特别，但要求这么简单直接……该不会是同行来探盘的吧？

但不管怎样，这也是机会。她快步走向业务室，去拿钥匙，安排观光车。

等她走开，潘浒在休息区的沙发上坐下。旁边几个销售低声交谈，眼神不时瞟过来。

潘浒闭目养神，只当没听见。

几分钟后，杨倩回来了，手里拿着钥匙和一顶安全帽：“潘先生，车准备好了。”

“走。”

售楼部门口停着一辆四轮观光电瓶车。

高端小区，特别是这种园林式的别墅区，开发商都会备几辆这种观光车，专门带客户看房。切莫小看这个细节，无形中就能把楼盘档次往上拔一截。

潘浒上车，坐在后排。杨倩坐在他旁边，保持着一个礼貌的距离。

车缓缓启动，驶入园区。

“潘先生，咱们碧波·澜桥主打的是‘湖景生态宜居’概念。”杨倩开始介绍，语气专业但不机械，“整个园区占地两百三十亩，但只规划了八十八栋住宅，容积率只有0.6。您看这两边的绿化——”

小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！

喜欢大明北洋军请大家收藏：()大明北洋军全本小说网更新速度全网最快。潘浒顺着她指的方向看去。

确实，绿化做得不错。不是那种刚栽下去的小树苗，而是胸径十几二十公分的大树。香樟、银杏、桂花……还有些他叫不上名字的亚热带树种，看得出价格不菲。草坪修剪得整齐，灌木丛造型讲究。

“那边就是澜桥湖。”杨倩指向远处。

一片宽阔的水面映入眼帘，阳光下波光粼粼。湖对岸是连绵的矮山，绿意葱茏。空气里带着湖水的湿润和植物的清新，比市区好太多了。

“学区呢？”潘浒故意发问。

“咱们对口的是市实验学校澜桥校区，小学和初中在一起。”杨倩如实回答，“不过咱们这儿离市中心确实有点距离，开车要四十分钟。配套的商业体还在建，预计明年六月才能投入使用。”

潘浒点点头。

离市区远，对普通人来说是缺点。但对他来说，是优点。僻静，人少，方便。

电瓶车在园区北侧的一栋房子前停下。

这是一栋北美风格的小洋楼，两层，局部三层。外墙是深灰色的文化石搭配浅色涂料，坡屋顶，大露台。房子四周围着一圈及腰高的木栅栏，圈出个百来平的前院。侧边有个独立的车库。

最让潘浒意外的是——这栋房子周围很空。

左边隔了二三十米才是下一栋，右边更远，是一片小竹林。后面是园区的围墙，前面是条小区内部路，对面是绿化带。

“这间距……”潘浒挑了挑眉。

他听说过地产商的套路——宣传时说挑高三米，实际把楼板厚度也算进去；说楼间距三十米，拿尺子实测能有二十五米，开发商都算良心了。

眼前这栋房子周围的空地，明显超出了“合理利用”的范畴。

杨倩犹豫了一下，决定说实话：“潘先生好眼力。这栋房……确实是特例。”

她压低声音：“园区最早动工的是北区这几栋，当时周边还很荒凉，开发商为了打口碑、树形象，在用料和规划上都特别舍得。等后来南区开发的时候……嗯，就更‘经济’一些了。”

她没把话说透，但潘浒听明白了。

早起的鸟儿有虫吃，早买的房有实惠。后来开发商发现房子好卖，就开始抠成本、提密度了。

这姑娘实在。潘浒微笑道：“进去看看。”

院子不算太大，但打理得干净。石板小径通向正门，旁边留了块空地，可以种点花草。

杨倩用钥匙打开一楼大门。

挑高的大厅，朝南一整面落地窗，光线充足。大厅往里是开放式厨房和餐厅，再往里是客卫和一个小储物间。

“一楼主要是公共活动区。”杨倩介绍，“二楼有三个卧室，都带独立卫生间。三楼是阁楼改造的，面积大概有二楼的一半，可以做书房或者第四个卧室。”

潘浒没说话，径直上楼。

二楼卧室确实不错，尤其是主卧，带个大阳台，正对湖面。站在这里，能看见远处湖面上零星的小船，更远处是长江的轮廓——虽然看不真切，但能感受到那股水汽。

三楼阁楼被做成了书房，斜面屋顶开了天窗，光线柔和。站在这里，整个湖景尽收眼底。

“地下还有一层，大概五十平，可以做影音室或者储藏室。”杨倩补充。

潘浒把所有房间看完，回到一楼大厅。

“使用面积多少？”

“房产证上建筑面积是四百二十平，实际使用面积三百八左右。院子是赠送的，大概一百二。车库二十平。”杨倩对数据很熟。

“价格？”

“这栋是现房，备案价一千八百九十万。”杨倩顿了顿，声音低了些，“我还在试用期，我的权限最多只能申请一个点的折扣。”

她说这话时，满脸的忐忑与紧张。

潘浒看着她，忽然明白了这姑娘之前的戒备和纠结是为什么。一个年轻漂亮的售楼员，遇到客户，自然会多想——怕被趁机揩油甚至占便宜的。

潘浒说：“我全款，一个点太少了。”

杨倩猛地抬起头，眼睛睁大：“全款？”

“嗯。”

“好的！我马上去问！”杨倩转身就要往外跑，跑了两步又停下，回头不好意思地说，“潘先生，您跟我一起回售楼处吧？”

潘浒点点头。

回到售楼处大厅，杨倩让潘浒在休息区稍等，自己急匆匆去找经理。

潘浒刚在沙发上坐下，就听见一个熟悉的声音：“潘浒？”

他抬头。

只见周婷挽着那个宝马眼镜男，正从沙盘区走过来。两人手里拿着楼盘宣传册，看样子也是来看房的。她妆容精致，一袭米色连衣裙，手里拎着一只LV。看见潘浒坐在这里，她先是一愣，随即脸上露出混合着惊讶和优越的表情。

周婷走过来，上下打量他，“你……也来看房？”

潘浒仿佛没听见，目光一直投在手中的宣传册上。

“这儿的房子可不便宜。”周婷语气里带着明显的试探，“最便宜的也要八百多万。你……最近发财了？”

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喜欢大明北洋军请大家收藏：()大明北洋军全本小说网更新速度全网最快。眼镜男站在她旁边，推了推金丝眼镜，目光在潘浒身上扫过，嘴角勾起一个淡淡的、带着审视意味的笑。

潘浒放下宣传册，抬眼看了看周婷，淡淡的回了三个字：“嗯，看看！”

这种淡若止水的态度激怒了周婷。她觉得潘浒是在装。

“潘浒，这儿真不是你能来的地方。”周婷声音提高了一些，带着几分“好心”劝说的味道，“我知道你可能心里不服气，但得认清现实。这儿一平米要四万多，一套房子下来近千万，你拿什么买？”

周围几个销售和客户看过来。

眼镜男适时开口，语气温和但带着居高临下：“婷婷，别这么说。潘先生说不定有什么特殊渠道呢。”他转向潘浒，笑容得体，“潘先生是做哪一行的？说不定咱们以后还能合作。”

潘浒看着这两人一唱一和，忽然觉得很没意思。

他站起来。这个动作让周婷和眼镜男都下意识后退了半步。

眼镜男皱了皱眉，上前一步，想用身体挡在周婷前面：“潘先生，我们只是好意提醒……”

潘浒看了他一眼。

只这一眼，眼镜男戛然而止。他忽然觉得后背发凉，像被什么危险的东西盯上了。那不是凶狠，不是愤怒，而是一种更深沉、更冰冷的东西——就像在野外突然遇到一头安静的猛兽，你知道它没动，但你不敢动。

潘浒礼貌道：“请让让！”

周婷下意识侧身。

潘浒从她身边走过，朝签约室方向走去。经过眼镜男时，他左手肘看似随意地抬了一下，轻轻碰在对方肋侧。

眼镜男整个人像被电击一样，闷哼一声，踉跄着退了两步，一屁股坐在旁边的沙发上。他呆坐在那里，脸色煞白，额头上渗出细密的冷汗。

不只是疼，还有恐惧。

潘浒用的只是八极拳里最基础的崩劲，他跟方老五学了不过几个月，只是入门水平，但对于一个普通人而言，这点功夫该是够用了。

周婷愣在原地，看着走入签约室的潘浒，再看看坐在沙发发抖的男友，张了张嘴，最终什么也没说出来。

签约室里，潘浒坐在宽大的真皮沙发上，从口袋里摸出一支正宗古巴雪茄，点上，深深吸了一口，烟雾缓缓吐出。他浑身放松，整个人透着一股懒洋洋的从容。这才是买家的正确姿势。

几分钟后，门开了。

杨倩带着一个三十多岁、穿着干练OL套装的女人走进来。

“潘先生，这是我们李经理。”杨倩介绍。

李经理笑容得体，主动伸出手：“潘先生您好，听小杨说您看中了北区那套现房？”

握手，落座。

“那套房子备案价一千八百九十万，您想全款？”李经理开门见山。

“嗯。”

李经理说：“全款的话，我这边最多可一个给出两个点的优惠。您看怎么样？”

潘浒吐了口烟，想了想。两个点，大概三十八万，不算太少。

“行。”他点头，“今天能办完手续吗？我最近事情多，想快点。”

李经理愣了一下。她见过不少客户，像这么干脆的真不多。

“可以！只要您这边配合，我们今天就能走完流程，拿到合同和钥匙！”李经理立刻说。

签正式合同，然后网银转账。当潘浒拿出那部充话费送的、不到两千块的国产手机，打开银行APP准备转账时，李经理和杨倩都愣了一下。

一千八百多万的交易，用这么个手机操作……这画面确实有点反差。

“这么有钱还用国产机，真是支持国货。”李经理心里闪过一个念头，脸上笑容不变。

潘浒确认转账。

几秒钟后，李经理的手机收到财务通知——款到了。

杨倩站在旁边，看着这一幕，有种被幸福击中的眩晕感。这个月第一单，成了。试用期保住了。而且客户的回复干脆得让她措手不及。

“潘先生，这是您的购房合同、发票，还有钥匙。”李经理把所有文件装进一个精致的文件袋，双手递上，“房产证需要等七个工作日，到时候我们会联系您。这期间您可以先开始装修了。”

潘浒接过文件袋，抽出钥匙串看了看。三把钥匙，一把大门，一把车库，一把地下室。

“谢谢。”他起身。

李经理和杨倩连忙站起来，“潘先生慢走，以后有任何需要随时联系我们！”

走出售楼处，潘浒没急着叫车。他沿着澜桥湖慢慢走，手里拎着那个装着购房合同的文件袋。湖风吹在脸上，带着水汽的清凉。

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