1976步步生莲 第2014章 霓虹盛宴 vs 黑暗沉疴

曲卓这趟阿美莉卡之行两件事。一是镁光的股东大会，二是对Synertek公司的收购遇到了“抵抗”。

他猜到了是有人在钓他。

没有这两件事，也会有其它事让他走这一趟。

在硅谷与因特尔做了一次小小的利益交换，顺利釜底抽薪搞定了Synertek公司的股东。博伊西的镁光之行也一切顺利……总有种正菜还没上桌的感觉。

果然，在他已经完成了此行的目的，可以回伦敦时，新的情况不出预料的出现了。

约翰·韦伯打来电话，表示伯克希尔集团老板沃伦·巴菲特先生表示，可以帮忙牵线，说服雷曼兄弟将位于曼哈顿区威廉街1号的总部大楼，从两千万美元降至一千八百万美元。

曼哈顿区威廉街 1 号

威廉街1号位于威廉街与南街交汇处，含地下室在内共11层，48米高，总建筑面积9755平方米。

距离华尔街核心段两个街区，步行只要3分钟，属于曼哈顿金融区核心区域。

这栋楼是老牌私人投行J. & W. 塞利格曼公司，在1907年建成的。29年被雷曼兄弟公司买下，作为总部大楼使用。

77年雷曼兄弟与库恩洛布合并后，大楼空间很快就不够用了。又正赶上经济不景气，银行需要保证现金流。雷曼兄弟去年搬去水街55号后，将大楼挂牌两千万美元外售……

大环境不好，受影响的远不止雷曼兄弟，最直观的表现就是地价。

从79年到80年再到81年，华尔街的物业一直处于缓跌状态。

早期五到十二层的老楼，因为设施老旧维护成本高，每平方英尺在一百八到两百美元之间。

十五到三十层半旧不新的中型办公楼，每平方英尺在两百到两百二十美元之间。

三十层以上的大型地标建筑，每平方英尺在两百二到两百五十美元左右。

眼下华尔街挂牌在售的物业很多。除了雷曼的威廉街1，华尔街40号、82号，还有附近派恩街、水街，十好几栋在售的大楼呢，从几百万到几亿都有。

其中的华尔街40号，就是95年被大金毛以一千万租赁权加1亿美元翻新费，拿下的川普大楼……

确实挺高的

约翰·韦伯在得到曲卓的委托后，一直在寻摸合适的物业，包括威廉街1号在内。

除了部分特别老旧，到手后需要投入大笔资金修缮才能继续使用的，但凡差不多点的，就没有太合算的。

考虑到西蒙斯那边不是急茬，只把历史上所有的金融数据全部导入算法库，就且得时间呢。还得完善算法和训练。

老美的经济，起码两三年之内很难抬头。华尔街每天都处于几家欢喜几家愁的状态，指不定哪天谁家天塌啦，急着卖楼筹钱。

等着看看能不能捡个漏，就一直没着急。

威廉街1号十万零五千英尺，两千万美元只比200美元一尺的上限价低一小丢丢。但如果一千八百万美元，就已经浅浅的跌破了180元一尺的下限价了。

巴菲特出了大力，只为了一起吃顿饭，曲某人决定赏他个面子。

这个面子给的不容易，博伊西到纽约跨时区呢，还没有直飞航班……

霍建宁去过纽约，但俞曼雅、王爱妮和其它几个海天的随行人员都没去过。

曲某人……身体没去过，但“通过”之前的河村智聪和现在的约翰·韦伯，还有时不时就像模似样出来“联系业务”的艾文·沙逊，对那座城市早已不陌生了。

充斥着光怪陆离、矛盾和割裂的，一座现代化的巨大都市……

既然是出来见世面的，就一起瞅瞅吧。

再看看恨不得踮起脚，努力让自己显眼一些的克丽丝……好吧，南卡的小城女孩，也想去见识下纽约的繁华。

多张机票的事，走着……

20号乘联行的727先飞了两个多小时到芝加哥，中转等待了小两个小时，又再飞了两个多小时，总算抵达拉瓜迪亚机场。

折腾了六个多小时，飞机降低高度时，总算看到了世贸中心。但视角的原因，看不到隔着纽约湾的自由女神。

很快就看到了。

让约翰·韦伯订的位于双子塔中间，世界贸易中心3号楼的维斯塔国际酒店。

Vista International Hotel（维斯塔国际酒店）

两栋塔中间嘛，处于世贸核心圈，距离华尔街不到一英里。

酒店四月新开张，才一个多月的时间，里外都是崭新的。价钱不便宜，标间八十到一百二，套间两百五到四百。

住高档酒店并不单纯是不差那点钱，主要是越高档的地方治安越好。

在世贸核心圈的范围内，即便是晚上出走一走，只要不往暗巷子里钻，基本不会有大问题。

越往外，安全风险越高。

一旦离开曼哈顿核心圈，不用说钻暗巷子，就算是大白天的在主街上走一走，能不能平安都得看运气。

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出租车从机场出来，经过大中央快速路，穿过威廉斯堡大桥，再穿过皇后中城隧道的一段，速度比较快，只能看到满眼高楼林立，细节瞅不大清楚。

进入第五大道和百老汇街一线车速慢下来，通过街上的行人与无处不在的豪车，才感受到繁华与富足。等拐进鲍厄里街后，仿佛瞬间从一个世界穿越到了另一个世界。

第五大道

百老汇大道

这是英国人拍的

这是小日子拍的

前一秒还是蒂芙尼总店橱窗内，钻石项链在阳光下散射着璀璨的火彩。满眼的时尚店铺和衣着体面男人、裙饰奢华的女人……下一秒就变成了充斥着每个角落的街头涂鸦，被烟火熏成黑色的废楼，还有纸板箱搭成的“房子”和蜷缩的流浪汉。

穿过破败与混乱后，邻近华埠入口所在的运河街时，一切又在慢慢变好。等经过教堂街，世贸中心双子塔轮廓出现在视野中时，“文明”与秩序又再次回归了……

同一时期，不同国家人拍的画风差异好大

在这座平均年薪一万九千美元的国际化大都市里，一边是鎏金的曼哈顿内，投行、律所、会计事务所的精英们，赚着超过八万美元的年薪。一边是随着纺织、钢铁、汽车配件等传统制造业枯萎，超过十万人的失业潮。

一边是Vista国际酒店顶层旋转餐厅里，35美元一杯的干邑，45美元一份的惠灵顿牛排。一边是红钩区锈迹斑斑苟延残喘的纺织厂内，工人们在闷热酸臭的环境里，赚着3.5美元的时薪。

所以，既然兜里的钱允许，就老老实实的在“自由之光”最明亮的地方待着，别往斑斓光韵之外的“自由之地”里凑……

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