1949璃院繁星 第三段：房产领域的尝试第481章 嗅到商机

清晨，阳光穿过四合院的雕花窗棂，在青砖地面上洒下斑驳的光影。李阳早早起床，脑海里还回荡着昨天站在屋顶俯瞰荒地时的想法。房地产行业的巨大潜力，如同磁石一般吸引着他，让他迫不及待地想要投身其中。

“阳子，吃早饭啦！”妻子在厨房喊道。

“就来！”李阳应了一声，简单洗漱后，坐在餐桌前，心却还在琢磨着房地产项目的事。

妻子看着李阳魂不守舍的样子，关切地问：“怎么了？是不是遇到什么难题了？”

李阳放下筷子，把自己的想法和昨天在政府部门遇到的情况跟妻子说了一遍。妻子听后，皱起眉头：“这听起来可不容易，要不咱再考虑考虑？”

李阳坚定地摇摇头：“机会稍纵即逝，我不想错过。再说了，哪有不费吹灰之力就能做成的事？”

吃完早饭，李阳直奔公司。一到办公室，他就召集了几个得力助手。“今天把大家叫来，是有件大事要和你们商量。”李阳目光炯炯，“我打算进军房地产行业，大家一起出出主意。”

助手们听后，面面相觑，一时没人说话。过了一会儿，市场部的小刘开口了：“李总，房地产行业投资大、周期长，风险也高，咱们能行吗？”

李阳笑了笑：“小刘，你说的没错，但风险和机遇向来是并存的。现在城市建设发展迅速，房地产市场前景广阔。咱们只要做好规划，谨慎行事，一定能成功。”

研发部的小张也提出了自己的担忧：“李总，咱们之前没涉足过房地产行业，专业知识和经验都不足，这该怎么办？”

李阳早有考虑：“这就需要大家去学习和积累。从今天开始，咱们兵分几路，收集国内外房地产行业的资料，学习先进的开发理念和管理经验。同时，我会联系一些业内专家，向他们请教。”

在李阳的安排下，团队成员迅速行动起来。李阳则再次来到政府部门，这次他提前做了充分准备，详细了解了项目审批的流程和所需材料。

“您好，我上次来咨询过房地产项目审批的事，这次我把材料都准备好了。”李阳礼貌地对工作人员说。

工作人员接过材料，仔细翻阅起来：“嗯，材料基本齐全。不过，审批流程比较复杂，涉及多个部门，需要一些时间。”

李阳连忙问道：“大概需要多久？有没有什么办法能加快审批进度？”

工作人员耐心地解释：“具体时间不好说，这要看各个部门的工作效率。你可以多关注审批进度，及时补充材料。”

从政府部门出来，李阳并没有气馁，他知道这只是开始。为了获取更多的土地信息，他四处打听，参加各种土地拍卖会。在一次土地拍卖会上，李阳遇到了一位资深的房地产开发商。

“您好，我是李阳，刚涉足房地产行业，还请您多多指教。”李阳主动上前打招呼。

开发商上下打量了李阳一番，笑着说：“年轻人，有勇气！这行可不好干，你得做好吃苦的准备。”

李阳诚恳地说：“我知道，所以想向您取取经。您在这行经验丰富，能不能给我讲讲土地竞拍有什么技巧？”

开发商见李阳态度诚恳，便分享了一些经验：“土地竞拍首先要做好市场调研，了解土地的价值和周边配套情况。竞拍时，要设定好心理价位，不要盲目跟风。”

李阳认真聆听，不时点头。这次交流让他受益匪浅，对土地竞拍有了更深入的了解。

回到公司，李阳把从开发商那里学到的经验跟团队成员分享。“大家记住，做任何事都要知己知彼。咱们要在充分了解市场的基础上，制定合理的策略。”

在接下来的日子里，李阳和团队成员们日夜忙碌。他们深入研究政策法规，分析市场动态，精心策划项目方案。李阳还专门聘请了一位房地产行业的顾问，为项目提供专业指导。

“李总，经过这段时间的研究，我认为咱们可以定位中高端住宅市场。”顾问分析道，“随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，中高端住宅市场潜力巨大。”

李阳觉得顾问的建议很有道理：“好，就按这个方向进行策划。但咱们也要注重产品的性价比，不能脱离市场实际。”

经过反复论证和修改，李阳的团队终于完成了项目策划书。拿着这份策划书，李阳再次来到政府部门。这次，审批过程虽然依然繁琐，但在李阳和团队的努力下，各项手续顺利推进。

“李总，审批手续快办下来了！”助手兴奋地向李阳报告。

李阳听后，心中的石头终于落了地：“太好了！这只是第一步，接下来还有更艰巨的任务等着我们。”

在李阳的带领下，团队开始紧锣密鼓地筹备项目的开工建设。从项目选址、规划设计到施工队伍的选择，每一个环节李阳都亲自把关。他深知，这是他在房地产行业的首次尝试，只许成功，不许失败。望着那片即将开发的荒地，李阳心中充满了期待，他相信，在不久的将来，这里将矗立起一片崭新的住宅。

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