重生后我从煤二代成了投资教父 第526章 不一样的感觉

听完李真对华夏高档酒店市场的逆向布局分析，张伟豪不由点点头，笑着开口：“看来李会长对咱们的合作，是真的很有信心。”

“毕竟我们双方都有扎实的基础，合作起来事半功倍。”

李真放下茶杯，“最早我接手新罗酒店时，条件比现在差多了。

当时酒店入住率不到 40%，设施陈旧，连核心客户群体都没摸准。

既然当年那样的烂摊子都能盘活，现在有铸梦的资本、张会长的本土资源，再加上我们的管理经验，没道理做不成。”

这话瞬间勾起了张伟豪的兴趣。上一世他就听过李真 “妙手回春” 的传闻。

把濒临倒闭的新罗酒店，硬生生做成了高丽顶尖的高端酒店品牌，只是没机会了解具体细节。

如今正主就在眼前，他自然不愿错过请教的机会，身体微微前倾：“李会长当年到底是怎么把新罗酒店经营得这么成功的？

我一直很好奇，还请您多讲讲。”

李真闻言，眼底闪过一丝自豪，端起茶杯浅酌一口，缓缓道来：“做任何生意，首先得看透它的底层逻辑。

酒店的核心不是‘卖房间’，而是‘卖体验’。

我刚接手新罗时，第一步就是重新定位：放弃之前‘大众商务 低端度假’的模糊路线，彻底聚焦高端市场，

一边闭店做全面翻新，把客房、宴会厅、休闲区都升级成轻奢风格，一边精准瞄准两类客群：

一是跨国企业的高管商务出行，二是追求品质的高端度假游客。”

她想了想，又补充道：“光有硬件还不够，得有更多吸引人的地方。

我当时找了高丽几大娱乐公司合作，把新罗打造成‘明星常驻地’。

只要入住，大概率能在酒店大堂、餐厅偶遇顶级爱豆或演员，这一下子就抓住了粉丝经济的流量；

同时又跟 LV 集团谈成了免税业务合作，在酒店里设了高端免税专柜，客人住店之余还能直接买奢侈品，不用再跑机场，吸引力自然就上来了。”

“但最关键的，还是‘极致的服务’。” 李真的语气变得格外认真，“我们给每一位入住的客人都建了专属档案。

比如客人喜欢靠窗的房间、喝咖啡要加两勺糖、对荞麦枕头过敏，这些细节都会记下来。

下次客人再来，不用开口，我们就能提前备好他习惯的一切。

就是靠这份‘宾至如归’，新罗的客户回住率硬生生做到了 80%，很多客人去高丽，只认新罗这一个品牌。”

张伟豪听得连连点头，心里颇有共鸣 。

他一直以来都坚信，服务业的核心竞争力就是 “体验”。

不管是之前叮嘱母亲做超市要 “主打服务”，还是未来想做的智能酒店，本质上都是在打磨 “用户体验” 这个核心。

李真的做法，恰好印证了他的想法：“李会长说得太对了。

我之前也一直跟团队强调，服务业不是‘一锤子买卖’，而是靠细节留住人。

就像您说的客户档案，看似是小事，却能让客人感受到被重视，这比任何广告都管用。”

“张会长倒是跟我想到一块去了。” 李真笑了，眼神里多了几分 “知己” 般的默契，“所以这次我们合作华夏酒店，我也打算沿用这个思路。

先靠核心地段和文化 IP 吸引客群，再靠定制化服务留住客群。比如针对华夏商务客人，我们可以提供双语秘书、本地政企对接服务；

针对度假客人，就结合当地文化做体验活动，像在苏杭搞茶道体验，在京城搞故宫文化导览，让酒店不只是‘住的地方’，更是‘体验当地文化的窗口’。”

张伟豪眼前一亮， 这个思路正好能和西部物产集团的定位契合：“这个方向可行！

西部物产后续要做物业和文旅配套，正好能跟酒店的文化体验结合起来，比如开发‘酒店 本地特产’的伴手礼，或者对接周边的文旅资源，形成‘吃住行游购’的闭环。”

原本只是 “酒店合作” 的初步探讨，此刻却因为对 “服务逻辑” 的共识，延伸出了更广阔的合作空间。

张伟豪看着眼前的李真，心里暗自感慨。

这位三星长公主，能在家族博弈中站稳脚跟，靠的不只是身份，更是实打实的经营能力。

张伟豪抬手示意张有军先出去，李真见状，也对身后的助理和翻译递了个眼神，让他们在会客室外等候。

偌大的房间里只剩下两人，空气里的氛围悄然变了， 李真清楚，张伟豪支开所有人，必然是有更私密、更重要的事要谈。

“李会长对酒店的管理模式，我非常认同。”

张伟豪率先开口，语气比之前更显坦诚，“实不相瞒，我在国内有自己的商业地产布局，原本就计划配套建设酒店。”

李真眼睛一亮，立刻接话：“那太好了！张会长若是信得过我，这些酒店交给我来运营就行，我保证用新罗的管理标准，把它们打造成华夏的高端酒店标杆。”

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喜欢重生后我从煤二代成了投资教父请大家收藏：()重生后我从煤二代成了投资教父全本小说网更新速度全网最快。她以为张伟豪要谈的是国内酒店的合作细节，语气里难掩期待。

可张伟豪却轻轻摇了摇头。

李真脸上的笑意瞬间僵住，眼底满是疑惑。

前面聊得明明很投机，从市场研判到运营逻辑都达成了共识，怎么刚支开外人就拒绝了？

她下意识地咬了咬下唇，平日里的从容褪去几分，一时间不知道张伟豪到底打的什么主意。

这一下，倒让张伟豪心头一跳。

他一直知道李真保养得好，38 岁的年纪却依旧风姿绰约，成熟女人的韵味里带着财阀公主的贵气，

可此刻这咬唇的小动作，却平添了几分小女儿家的娇憨，与她平时雷厉风行的形象截然不同。

对他这种两世见过不少场面的 “老油条” 来说，这种反差感的杀伤力，远比刻意的妩媚更甚。

他连忙收敛心神，解释道：“李会长别误会，我不是要拒绝合作，而是想跟您说 ，我们可以换个地方合作。”

“换个地方？” 李真愣住了，一时没反应过来。

“是这样的，我在米国新泽西州有几栋度假博彩酒店，最近正计划重新装修升级，想引入更高端的运营模式。

既然您有盘活新罗酒店的经验，又擅长做高端客群的服务，我觉得我们可以先从这几家赌场酒店入手合作。”

“博彩酒店？” 李真眼底闪过一丝惊讶，随即快速思索起来。

新泽西州的博彩业虽不如拉斯维加斯出名，但靠近纽约，高端客群基数不小，若是能将酒店运营与博彩娱乐结合，确实是个潜力巨大的赛道。

更重要的是，这是张伟豪主动提出的 “私人合作”，而非单纯的 “铸梦与三星的企业合作”，这意味着两人的绑定会更深。

“张会长怎么会想到做博彩酒店？” 李真忍不住好奇，在她看来，张伟豪的重心一直是科技和资本，怎么会涉足博彩领域。

“算是早年的一笔投资吧。” 张伟豪轻描淡写地带过。

自己确实对酒店行业不是很了解，如今正好能借李真的运营能力盘活，“现在想把它们升级成，

‘高端度假 博彩娱乐’的综合体，不只是做传统的赌场生意，更要靠酒店服务、餐饮、休闲体验留住客群，这正好是您擅长的领域。”

李真瞬间明白了张伟豪的心思， 国内酒店市场虽有潜力，但竞争激烈且受政策影响较大，先从米国的博彩酒店入手，既能避开风险，又能磨合双方的合作模式。

更重要的是，博彩酒店的利润空间远大于普通高档酒店，这对双方来说都是笔划算的买卖。

她压下心头的惊喜，脸上重新露出从容的笑容：“张会长真是让人意外呢，新泽西州的博彩酒店市场，我之前也有所了解，确实有很大的升级空间。

若是张会长信任我，我可以组建专门的团队，负责酒店的装修规划和后续运营，保证能做出差异化优势。”

“那太好了。” 张伟豪笑着点头，“具体的合作细节，我们可以让团队慢慢谈，我主要是想先跟您确认方向。

毕竟是跨国家族的合作，彼此的信任最重要。”

李真看着眼前的男人，心里忽然生出一种异样的感觉， 从最初的 “把关” 试探，到后来的市场研判，再到此刻的私密合作邀约，张伟豪总能在不经意间，抛出让她无法拒绝的提议。

而刚才那瞬间的 “委屈”，更让她意识到，自己似乎早已不是单纯地 “评估合作方”，而是对这个年轻却深不可测的男人，多了几分说不清道不明的感觉。

她端起茶杯，掩饰住眼底的情绪，语气轻快：“那我们就先从新泽西的酒店开始，我倒要看看，咱们能不能在米国的博彩市场，也打出一片天地。”

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